中科白癜风医院助力健康中国 http://www.pfb1.net/有一种慢，稳扎稳打，力道恰好，又极难超越：正午阳光的电视剧，小破站的跨年晚会，百亿*的电影表演，国师手中的一秒钟，以及，10年独守一盘的慢功夫。这应该是郑州最与众不同的模式，拒绝高周转，商业全自持，引领先锋文化，做配套做社群，全部都是摸着石头过河。案名本身就特立独行：理想国。
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12月31日，半夜12点。6天前，一场跨年圆满落幕。先说几个数字：四大社区，万人参与，30万人在线观看。一个巨大的成功，一次圆满的跨年。这是所有人认为的，常规意义上的成功。就在这个极为特殊的跨年夜晚，理想家宴、新愿巡游、街头派对、篝火集市，跨年夜的音乐liveshow，以及点燃的篝火，热气腾腾的火把。哪怕寒冷冬夜，普罗治下的四大社区，却充斥着不断向上升腾的热浪：大胆浪、甜滋滋、热乎乎。跨年活动很常规，社区活动也很常规，但是能够做到如此规模，做到四大社区联动，能够吸引上万人都来参加，很难，也很难得。我想，他们一定面临巨大的压力。不只是维持口碑，随随便便敷衍了事，没这么简单，更重要的是，这场规模颇大的跨年活动，必须成为：年，所有人的宣泄口。这一年，沉重，慌乱，迷茫。因此，大家都需要一个避风港，一间安全屋，给所有人以喘息，给奔波的人一次落脚，给受伤者舔舐伤口，再送去一个温暖。想拿高分，很难。想要做好，赢得喝彩，可不止有钱、砸钱这么简单，要用心，有想法，最后还要得到所有人的一致认可，拉出任意一点，都很难。不一样的跨年，够劲儿。
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所幸，普罗咬牙做到了。我更欣赏是这场跨年活动的意义，包罗万象，极为丰满。当郑州的气温定格在零下4度的时候，很多人收缩在小家之中，嗑着瓜子，看着电视，陪伴着家人，自有一番乐趣。因此，看到普罗的跨年活动，我才更感到震惊。四大社区，上万人。我所知道的是，很多商场会举办跨年活动，少量小区会举办小型跨年，但是像普罗一般，作为一个十余年的大社区，而且是多个社区联动，举办如此规模的活动，都是一件极为难得的事情。这不仅是一场跨年活动，更是一场热闹的邻里相逢。无疑，这是一场幸会。就是这个寒冷的跨年夜，我在现场看到了最为一致的动作：笑脸。牵手。灯火通明的商业街中，不管是精力无限的小孩子，还是手挽手的情侣，抑或上了年纪的老人，所有人的脸上都洋溢着幸福的笑容。不止如此。我看到更多的是牵手，父母拉着孩子的手，豆蔻年华的小闺蜜挽着手，热恋的情侣牵着手，寒冷的冬夜里，定格了这些动人的画面。对于这样的活动，我更愿意定性为：一场合家欢。这种称呼本身，就是对活动本身莫大的尊崇。看到所有人都参与其中，不管老人、孩子、大人，都在享受着美好的时光，我非常清楚，所谓活动成功的数字，已经完全失去了意义，参加活动的朋友，已经给出了答案：成了！
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普罗给我的惊喜，远不止这些。不管是郑州调研，还是全国调研，大多是普普通通的楼盘，看看区位，看看沙盘，听听销讲，算算价格，然后像模像样的走一圈，如此这般。理想国不一样，每一次都有惊喜：从彩虹隧道，到杉杉奥特莱斯，到艺术文化中心，再到中央公园，再到北岛书屋，……年底，我又去了一次理想国，这一次给我的感觉完全不一样。因为在举办雕塑展，从艺术中心到草坪上，洒满了坚硬的大大小小的雕塑。硬朗、干脆、凌厉。这又使得我对理想国的敬意，多了几分。我知道，别说郑州，甚至在全国，有非常多的楼盘，为了自身的逼格，更为了楼盘的销量，搞一些附庸风雅的活动，我们见得也多了。嘴上说的主义，心里全是生意。理想国，完全不同。这一次雕塑展的剖析面，其实非常窄：吴为山。雕塑。历史人物。要知道，活动本身对营销意义不大。每一个标签，都是一道筛子，过滤掉很多客户，启动这一场活动，要承担极大的冒险。吃力不讨好，叫好不叫座。但是，理想国最终上线这场雕塑展，为期将近3个月，时间足够长。这是一场与理想国灵*契合的活动。这是一场带动郑州先锋文化的活动。扛大旗的事，普罗干得起劲。
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全自持的商业，做配套。这个流量为王的时代，普罗像一个逆行者。走的都是独木桥。别人城改高容积率，它却10年只做一盘；别人把教育挂嘴边当口号，它却打造一八学校；别人简单做做配套，它的商业却10年老而弥新；别人做社区大盘，它已然冲锋向文化、精神。近20年来，如果对普罗有一个极其精准的比喻，就像西方的西西弗斯，不断把石头推上山顶，永无止境。31号一大早，我去理想国漫步，晴冷。我沿着已经交房的社区，转了一圈又一圈，我看到了一些基本的生活配套：交付1年的社区很规整，社区巴士一趟趟往返穿梭，一八联合学校基本完工，稻草人市集已经开业，西川的北岛书屋，这些有序散落的商业配套，都构成了业主的最佳居住场景。一动一静，亦动亦静。最关键的一点，所有的商业配套，理想国全部自持。全部自持，这一点极为重要。我到西川的北岛书屋转了一圈。要了一杯咖啡，窗外寒气逼人，屋内温暖如春，这里可以作为精神家园，带着家人，带着孩子，就这样坐着，惬意的度过一个下午。有趣的是，即使如此寒冷，我仍然看到生活的蛛丝马迹：奶奶带着孙子去童乐园玩耍，一只金毛驰骋在西川草坪上，身后的主人懒洋洋的坐在草坪上，这里咂摸出平凡的快乐。
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精神家园，理想国，就这？有社群？我认。有品质？我认。有配套？我认。有理念？我认。这些大家都承认，可是然后呢。这也是很多人的疑问。确实，如果理想国的运营理念，只是停留在这些层面上，别说放眼全国，哪怕是放眼郑州，这也只能说是一个85分的楼盘罢了。谈不上极其优质。想要再上一层，比肩麓湖、阿那亚，还有一点非常重要：破圈。理想国的魅力，不应该是小众的避风港，不应该只是停留在打磨配套，更为先锋的打法是，开启一场开天辟地的多元文化之旅。破圈意味着，不再小众，不是个性，不是独有。不是要独乐乐，而是要众乐乐。不止理想国一家独有，甚至要引领一种风尚，未来郑州会有更多的楼盘、更多的社区，都有具有类似的运营。或者称之为：精神家园。一个真正的社区容器，所有人都包含其中，也乐在其中。所有普罗旗下的社区，天然带着一种社群的基因，有物业串联，有业主自发，从普罗旺世的老年合唱团，到理想国的北岛书屋，一直如此。如今，稻草人（稻草人农场、稻草人市集）由农场直达，2年前开放的西川，北岛书屋、北岛童乐园、北岛烤肉也正式营业，等等。咖啡，读书，草坪，烤肉。也将是幸福生活的一部分。
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在郑州，理想国开创了独一无二的小镇模式。关于木心。所有人记住的只有一句话：车，马，邮件都慢，一生只够爱一个人。大部分人，不知道这首小诗还有了另外一句：记得早先少年时，大家诚诚恳恳，说一句是一句。作为房地产的从业者，在这个天然充斥着金钱的行业中，我不会刻意保有廉价的情怀，显得太做作，倒不如坦白点来的痛快。所有人都知道高周转，99%的房企在高周转，只不过你熟知的是恒大、碧桂园。这样好不好？肯定不好，快和品质必然不能兼得。在我的印象中，真正能够做到慢功夫开发一盘的房企，极少。在郑州，更是极少。理想国，是其中一个。当我写下这些文字的时候，我自己也是没有料到的，从普罗旺世，到银河丹堤，再到理想国，这都不再单单是一个楼盘的问题，而是：一个楼盘先锋。一个社区容器。一个城市的精神高地。普罗三个典型楼盘中，从一开始就注定坎坷，都是扛着雷往前走：没配套，没地铁，没客户，更没出路。普罗旺世，郑州第一个城改楼盘，普罗耗时十余年，走了一条最艰难的路；银河丹堤+龙之梦，13年CBD还是*城，更不要说3年后才爆红的北龙湖；理想国，主城之外20公里，又偏、没配套，谁会去中牟的远郊买房子？我的印象中，没听说普罗大张旗鼓的宣扬。但是，流淌的岁月证明了一切。升龙模式，被郑州唾弃；北龙湖，最终乘风破浪；理想国，主城客户的网红置业天堂。
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麓湖，阿那亚。全国标杆。正是孤守10年的慢，才能打磨出田园大城、文艺飞地，以慢打快，最终迸发出动人心魄的力量。这是城市之幸，这是行业之幸，更是居住者之幸。尤其是麓湖，十余年间，从出街广告，到环湖码头，再到顶级设计，它被业内无数次提及，也被无数次讨论，更被无数的地产后来者，慕名而来，重新检视。
有人说，麓湖几乎成为孤品。
所幸，这个时代不缺理想和价值的同行者。理想国，或者说普罗，年开始，从普罗旺世的金水北延，到银河丹堤、龙之梦的CBD外延，再到理想国的向东开拓，都是从高端社区走向城市理想，是城市开拓者，更是生活服务者，近20年都在沿着同样的路径前行，也许从未改变：幸福生活。理想国曾经写给大家一封信：在这片珍贵的土地上，我们不断为幸福加码，理想生活有了具体而微的意义。希望这份美好，没有被辜负。米宅服务产品请戳图查询
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